FEnIKS

Co właściwie jest remontowane?

Przede wszystkim kamienne okładziny z piaskowca, które nadają budynkowi przy placu Dąbrowskiego jego charakterystyczny wygląd. Remont obejmuje też frontowy fryz z kamiennym reliefem, gzyms wieńczący nad kamienną elewacją, podniebienia podcieni i loggii oraz metalowe elementy elewacji: balustrady, barierki i kraty.

 

Dlaczego remont konserwatorski?

Teatr Wielki jest zabytkiem, dlatego celem prac jest zachowanie jak największej części oryginalnego kamienia. Płyty zostaną delikatnie oczyszczone strumieniem drobnego ścierniwa pod niskim ciśnieniem, na sucho lub z mgiełką wodną. Spoiny konserwatorzy oczyszczą ręcznie, dłutkami i szczoteczkami, tak aby jak najmniej naruszyć krawędzie płyt. Usuną przy tym dawne naprawy i wtórne spoiny, a następnie odtworzą spoinowanie kitem mineralnym. Ubytki zostaną uzupełnione kamieniem dobranym kolorystycznie i fakturą do oryginału. Nowe płyty pojawią się tylko tam, gdzie dawnych nie da się uratować lub gdzie ich brakuje.

 

Co się dzieje z kamieniem, który jest w najgorszym stanie?

Płyty z wyraźnymi oznakami rozpadu zostaną odsolone. Na ich powierzchnię nakłada się specjalne kompresy, do których stopniowo przenikają sole szkodzące kamieniowi. Płyty zostaną dodatkowo zakotwione co najmniej dwiema kotwami ze stali nierdzewnej. Miejsca kotwienia przykryją niewielkie kamienne wstawki, tzw. fleki. Na koniec powierzchnia kamienia zostanie zaimpregnowana.

 

A fryz?

Kamienny relief na froncie budynku przejdzie osobną, szczególnie staranną konserwację. Zostanie oczyszczony metodą chemiczną, a jego powierzchnia wzmocniona. Wszystkie spoiny zostaną wykute i wykonane od nowa, a cały relief zabezpieczony hydrofobizacją, czyli impregnacją ograniczającą wnikanie wody.

 

Kto wykonuje prace?

Konsorcjum firm VIK-BUD Wiktorowicz Sp.k. z Łasku oraz Pracownia Konserwatorska Michał Potz z Łodzi. Wykonawcę wyłoniliśmy w przetargu nieograniczonym, ogłoszonym 12 listopada 2025 roku. Od firm wymagaliśmy doświadczenia właśnie przy renowacji elewacji kamiennych, a kierownik budowy musiał mieć co najmniej 18-miesięczną praktykę przy zabytkach wpisanych do rejestru. W postępowaniu złożono dwie oferty. Umowę podpisaliśmy 9 lipca 2026 roku.

 

Ile to kosztuje i jak długo potrwa?

Wartość umowy to 6,64 mln zł brutto. Na realizację prac przewidziano do 23 miesięcy od podpisania umowy. Wykonawca udzielił na wykonane roboty siedmioletniej gwarancji.

 

Czy Teatr w tym czasie działa?

Tak. Remont prowadzony jest na czynnym obiekcie, a godziny prac uzgadniamy tak, aby jak najmniej kolidowały z próbami i spektaklami. W trakcie robót zabezpieczane są okna, drzwi i inne elementy budynku. 

 

Czy remont obejmuje też schody przed wejściem?

Nie. Przebudowa schodów zewnętrznych wraz z podestem i instalacją przeciwoblodzeniową została wykonana wcześniej i nadal jest objęta gwarancją poprzedniego wykonawcy.

 

Jak to się ma do całego projektu?

Remont elewacji to jedno z kilku zadań projektu o łącznej wartości ponad 48 mln zł, z czego ponad 31 mln zł to dofinansowanie z Funduszy Europejskich. W jego ramach wymieniamy m.in. okna na zasceniu, modernizujemy centralne ogrzewanie w części reprezentacyjnej, wejścia do budynku i zabezpieczenia przeciwpożarowe, a także adaptujemy piwnice. O kolejnych etapach prac na elewacji będziemy informować na bieżąco.

 

Projekt dofinansowany przez Unię Europejską i realizowany w ramach działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej, priorytet FENX.07 Kultura, Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027.